كل ما تريد معرفته عن مبادرة التمويل العقاري الجديدة 2021
- الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية 350 ألف جنيه لمحدودي الدخل.
- تشترط مبادرات التمويل العقاري أن تكون الوحدات مسجلة وليس عليها أي مخالفات، وتكون أيضًا كاملة التشطيب، وجاهزة للمعيشة، لتكون قابلة للاستفادة من قرض التمويل.
- المبادرة الجديدة ستتيح التمويل حتى 30 سنة بدلا من المبادرة الحالية التي يصل الحد الأقصى لمدة التمويل 20 سنة.
- الحد الأقصى لدخل الفرد المستفيد من مبادرة التمويل العقاري 54 ألف جنيه سنويًا.
- مبادرة التمويل العقاري تهدف إلى توفير شقق لمحدودي ومتوسطي الدخل وحدوث انتعاشة داخل القطاع العقاري، الذي يعاني من ضعف في القوى الشرائية وتراجع في حجم المبيعات منذ بداية 2019.
- القسط الشهري للمستفيد من المبادرة من محدودي الدخل 1027 جنيهًا.
- الوحدات داخل المدن الجديدة ستكون هي الأكثر استفادة من هذه المبادرة، نظرًا لإمكانية تسجيل هذه الوحدات في الشهر العقاري.
- حجم الفائدة على قرض التمويل العقاري ضمن المبادرة الجديدة 3% بدلا من 7% لمحدودي الدخل و8% لمتوسطي الدخل.
- حجم الفائدة الـ3% يكون على باقي ثمن الوحدة المتبقي وقت التسليم، وليس ثمن الوحدة بالكامل.
- إذا كانت الوحدة بمليون جنيه وتم سداد 20% من ثمنها قبل التسلم، يتم احتساب قيمة الفائدة على المبلغ المتبقي، وهو 800 ألف.
- يشترط البنك المركزي وجود حد أقصى لدخل الأسرة للاستفادة من قرض التمويل العقاري، ووصل الحد الأقصى 50 ألف جنيه للأسرة شهريًا، و40 ألفًا للفرد في المبادرة الحالية.
